जयपुर, 27 सितंबर 2026। गैर औद्योगिक भूखण्डों पर बहुमंजिला भवनों के निर्माण को लेकर राजस्थान राज्य औद्योगिक विकास एवं निवेश निगम लिमिटेड (RIICO) ने बेटरमेंट लेवी के भुगतान नियमों में बदलाव किया है। संशोधित व्यवस्था के तहत अब बहुमंजिला गैर औद्योगिक भवनों पर देय बेटरमेंट लेवी की राशि पांच के बजाय आठ किस्तों में जमा कराई जा सकेगी।
RIICO के इस निर्णय से निर्माणकर्ताओं को निर्माण कार्य के दौरान बेटरमेंट लेवी के भुगतान के लिए अतिरिक्त वित्तीय सुविधा मिलेगी। संशोधित नियमों का उद्देश्य गैर औद्योगिक बहुमंजिला भवनों में अधिकाधिक निर्माण को प्रोत्साहित करने के साथ-साथ निर्माणकर्ताओं के बेहतर वित्तीय प्रबंधन को आसान बनाना है।
गैर औद्योगिक भूखण्डों पर अधिक निर्माण की सुविधा
- RIICO के अनुसार गैर औद्योगिक भूखण्डों पर बहुमंजिला भवनों के निर्माण
- के लिए बेटरमेंट लेवी जमा करने का प्रावधान पहले से मौजूद है।
- इसके तहत निर्माणकर्ता निर्धारित नियमों के अनुसार भूखण्ड का अधिकतम उपयोग
- करते हुए अनुमत सीमा से अधिक निर्माण कर सकता है।
- अब बेटरमेंट लेवी के भुगतान की प्रक्रिया को सरल बनाया गया है,
- जिससे बहुमंजिला भवनों का निर्माण करने वाले निर्माणकर्ताओं को राशि जमा करने
- के लिए अधिक समय और किस्तों की सुविधा मिल सकेगी।
पांच के बजाय अब आठ किस्तों में जमा होगी राशि
- संशोधित व्यवस्था के अनुसार जिन गैर औद्योगिक भूखण्डों पर बहुमंजिला भवन प्रस्तावित हैं,
- उन पर देय बेटरमेंट लेवी की राशि अब निर्धारित समयावधि में आठ किस्तों में जमा कराई जा सकेगी।
- इससे पहले बेटरमेंट लेवी को पांच किस्तों में जमा करने का प्रावधान था।
- नई व्यवस्था के तहत भुगतान को अधिक किस्तों में विभाजित किया गया है,
- जिससे निर्माण के दौरान एकमुश्त वित्तीय भार को कम करने में मदद मिलेगी।
भवन मानचित्र स्वीकृति से पहले जमा करनी होगी पहली किस्त
- RIICO के नवीन संशोधन के तहत बहुमंजिला गैर औद्योगिक भवनों के लिए भवन मानचित्र
- की स्वीकृति जारी होने से पहले बेटरमेंट लेवी की पहली किस्त जमा करनी होगी।
- पहली किस्त के रूप में बेटरमेंट लेवी की कुल देय राशि का 1 प्रतिशत और उस पर लागू 100 प्रतिशत GST जमा करवाना होगा।
- इसके बाद बची हुई बेटरमेंट लेवी की राशि को निर्धारित समयावधि के अनुसार किस्तों में जमा कराया जा सकेगा।
छह किस्तें 15 प्रतिशत की, अंतिम किस्त 9 प्रतिशत की
- नई भुगतान व्यवस्था के तहत पहली किस्त में 1 प्रतिशत राशि जमा करने के बाद शेष बेटरमेंट लेवी को छमाही किस्तों में जमा कराया जाएगा।
- प्रेस नोट के अनुसार, इसके बाद छह किस्तें 15-15 प्रतिशत की होंगी, जबकि अंतिम किस्त 9 प्रतिशत की निर्धारित की गई है।
- इस तरह संशोधित व्यवस्था में बेटरमेंट लेवी के भुगतान को कुल आठ किस्तों में पूरा किया जा सकेगा।
निर्माणकर्ताओं को बेहतर वित्तीय प्रबंधन में मिलेगी सुविधा
- RIICO का यह संशोधन खास तौर पर उन निर्माणकर्ताओं के लिए महत्वपूर्ण है
- जो गैर औद्योगिक भूखण्डों पर बहुमंजिला भवनों का निर्माण कर रहे हैं।
- अधिक किस्तों में भुगतान की सुविधा मिलने से निर्माण अवधि के दौरान बेटरमेंट लेवी के भुगतान की योजना बनाना आसान होगा।
- RIICO ने नियमों में यह बदलाव बहुमंजिला गैर औद्योगिक भवनों में अधिकाधिक निर्माण को प्रोत्साहित करने
- और निर्माण कार्य के दौरान बेहतर वित्तीय प्रबंधन की सुविधा उपलब्ध कराने के उद्देश्य से किया है।
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https://riico.rajasthan.gov.in/
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Edited by – Riddhima
